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刚刚过去的苏州市区1号公告土拍爆了,近百家房企争夺,4宗涉宅地块纷纷破中止;今天张家港土拍再次爆了,市场满血复活,两宗涉宅地块房企轮番争抢。
明天苏州市区2号公告开拍,截止目前8宗涉宅地块纷纷报价,胥口地块已破中止价,昨晚甪直再次新增一轮报价,8轮加价共1.512亿元,明日土拍看来也是火爆预定!
相较于去年的低溢价、底价成交,今年的土地市场发展势头十足。最终张家港两宗商住地块成功出让,共揽金5.57亿元。
01、破中止 房企轮番争抢
1.2W+/㎡的楼面价对于张家港来说,可谓是高价地块,开拍前遭遇16轮报价疯抢,楼面价直接破最高限价;同为张家港市区的张地2019-A10号地块,一次性报价期间疯狂加价8轮,突破中止价。
两宗地块竞价期间都破中止价,张家港本次土拍直接一扫之前拿地阴霾,可见房企在拿地屯粮的热情高涨。
02、突破最高限价 江西沁莱抢滩登陆
张地2009-A16号地块开拍前已遭遇疯抢,16轮报价直接破最高限价,限时竞价直接进入一次性报价区间,最终江西沁莱商贸以总价4.6亿元,成交楼面价12592.3元/平竞得,拿下张家港市区核心地块。
03、疯狂加价 金新城深耕张家港
张地2019-A10号地块一次性报价期间疯狂加价8轮,共12轮报价直接破中止价,最终金新城以总价9319万元,成交楼面价13016.5元/平竞得。
金新城置业作为张家港本土大鳄,2018年与万科合作开发张家港海陆锅炉地王项目,张家港房价进入2.0时代,金新城置业实力与品质双管齐下,相信本次商住地块未来开发也将是万众期待的项目。
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